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撇清爱情与产权

发布时间:2020-03-04 12:00:59 阅读: 来源:焊台厂家

九江新闻网讯(邹进)日前,一名男青年带着房产证等相关证件,来到市房产局二楼办证大厅窗口,咨询如何将房产证上的两个名字更改成一个名字这是怎么回事呢?

从年轻人断断续续的讲述中,窗口工作人员得知:原来,小伙子当初买房时,和女朋友正处于热恋阶段,海誓山盟准备结婚,但尚未办理婚姻登记手续。为表诚意,便以二人的名义共同购置了房产。谁知时隔不久风云突变,双方最终没有走进婚姻的殿堂。当初买房时是男方家出的钱,如今分手了,可是这房产证上仍然是两个人的名字,如何面对新女友,倍感尴尬

市契税所工作人员告诉小伙子,既然房产证上有前女友的名字,就视为双方共同拥有房屋产权。如果要将房屋产权转到男方一人名下,必须让在外打工的前女友本人回九江一道办理变更手续;房屋产权由双方共同拥有转为单独拥有,视为产权交易转让,必须缴纳相应的契税;因购房至今未满5年时间,还必须缴纳相应的营业税和所得税小伙子听后,懊悔不已。

据办证窗口工作人员介绍,接待这样的咨询者、办理这样的删名业务,他们已经见怪不怪了。更多的情况是,男方父母一同前来办理,对年轻人草率行为的埋怨情绪,溢于言表。看来,爱情与产权还是撇清的好,房产证上加署女友的名字,仅能见证爱情,与婚姻无关。房屋产权证明是个严肃的法律文书,业主姓名马虎不得。

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